Branża: deweloperzy mieszkaniowi
Zakres: autorska wtyczka WordPress – generowanie i publikacja pliku XML zgodnego z wymogami portalu dane.gov.pl
Technologie: WordPress, PHP, XML (DOMDocument), WP-Cron, MD5
Wtyczka WordPress do automatycznego eksportu cen nieruchomości
Wyzwanie
Nowelizacja ustawy deweloperskiej – tzw. ustawa o jawności cen – nałożyła na deweloperów obowiązek, którego nie da się obsłużyć „przy okazji”. Ceny ofertowe mieszkań, domów jednorodzinnych oraz elementów przynależnych (miejsca postojowe, komórki lokatorskie) muszą być publikowane nie tylko na stronie internetowej dewelopera, ale również raportowane raz na dobę na rządowy portal dane.gov.pl – w ustandaryzowanym, otwartym formacie.
W praktyce oznacza to trzy problemy:
- Codziennie znaczy codziennie – także w weekendy i święta. Ręczne generowanie pliku to zadanie, o którym prędzej czy później ktoś zapomni.
- Format jest sztywny – plik musi być zgodny ze schematem opublikowanym przez ministerstwo, a obok niego wymagana jest suma kontrolna MD5. Literówka w strukturze oznacza odrzucenie danych.
- Stawka jest wysoka – za brak publikacji lub nieaktualne dane Prezes UOKiK może nałożyć karę sięgającą 10% rocznego obrotu przedsiębiorcy.
Klient miał już na stronie kompletną bazę ofert w WordPressie. Nie potrzebował drogiego CRM-u dla dewelopera ani zewnętrznej usługi abonamentowej – potrzebował jednego, cichego mechanizmu, który zamieni istniejące dane w plik akceptowany przez ministerstwo i będzie go odświeżał bez udziału człowieka.
Napisaliśmy lekką wtyczkę WordPress, która działa jako most między bazą ofert klienta a portalem dane.gov.pl.
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<oferta wygenerowano="2026-08-28T03:00:04+02:00">
<lokal typ="dom_jednorodzinny">
<powierzchnia jednostka="m2">84.00</powierzchnia>
<pokoje>4</pokoje>
<cena brutto="true" waluta="PLN">649900.00</cena>
<cena-za-m2>7737.00</cena-za-m2>
<status>dostepny</status>
<historia-cen>
<zmiana data="2026-06-01">659900.00</zmiana>
<zmiana data="2026-08-14">649900.00</zmiana>
</historia-cen>
</lokal>
</oferta>
Szczegóły techniczne
- Mapowanie pól bez kodowania. Nazwy typów treści i pól niestandardowych są konfigurowalne z poziomu panelu, więc wtyczka podłącza się do dowolnej istniejącej struktury danych — także tej zbudowanej przez inną agencję.
- Pełen zakres wymaganych danych. Powierzchnia użytkowa, liczba pokoi, cena całkowita brutto, cena za m², status oferty, dane adresowe wraz z podziałem administracyjnym oraz historia zmian cen - obowiązkowy element raportowania, którego brakuje w wielu prostszych rozwiązaniach.
- Odporność na typowe problemy WordPressa. Wtyczka przechwytuje żądanie do pliku bardzo wcześnie w cyklu ładowania, niezależnie od reguł przepisywania adresów i konfiguracji serwera - dzięki temu adres XML działa od razu po instalacji i nie znika po zmianie motywu czy migracji strony.
- Generowanie awaryjne. Jeśli plik z jakiegokolwiek powodu nie istnieje w momencie zapytania, powstaje w locie - ministerstwo nigdy nie trafia na pustą odpowiedź.
- Panel z logiem błędów. Administrator widzi datę ostatniego wygenerowania, liczbę wyeksportowanych rekordów, rozmiar pliku i sumę MD5. Jest też przycisk ręcznego wygenerowania na żądanie oraz przycisk naprawy adresów URL.
Efekt:
Obowiązek ustawowy realizowany automatycznie
bez codziennej pracy zespołu sprzedaży.
Jedno źródło danych
cennik na stronie i raport dla ministerstwa zawsze mówią to samo.
Brak abonamentu
rozwiązanie działa na infrastrukturze klienta, bez opłat za zewnętrzny system.
Wdrożenie bez przebudowy strony
wtyczka podłącza się do danych, które klient już miał.
Ograniczone ryzyko sankcji
dane są aktualne każdego dnia, także wtedy, gdy nikogo nie ma w biurze.
Zmiany w prawie zwykle kończą się dla deweloperów jednym z dwóch scenariuszy: kosztownym systemem, który robi znacznie więcej niż trzeba, albo comiesięcznym abonamentem za jeden plik XML.
My proponujemy trzecią drogę - narzędzie wykonane pod konkretny obowiązek i konkretną stronę. Jednorazowo, na własność, zintegrowane z tym, co już działa.
Prowadzisz sprzedaż nieruchomości na WordPressie i musisz raportować ceny na dane.gov.pl? Odezwij się - sprawdzimy, czy Twoja obecna baza ofert nadaje się do automatycznego eksportu.